统计局今日公布7月70个大中城市住宅销售价格月度报告，其中北京、深圳新建商品住宅价格环比回落，广州环比小幅上涨0.4%。

　　在15个一线和二线热点城市中，新建商品住宅环比上涨的城市减少到5个，涨幅最大的是广州的0.4%。7月有7个城市新建商品住宅环比下跌，无锡、杭州、上海持平6月前值。

　　7月共有56个城市新建商品住宅环比上涨，相比6月的60个亦有回落。

　　统计局解读称，7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。路透统计显示，中国全国7月房价同比增速创2016年8月以来最低。

　　周一统计局发布的数据显示，1-7月商品房销售面积与销售额同比增速均出现回落，兴业研究宏观团队称，地产投资高峰可能已过。

　　二手房方面，广州、深圳二手房价格环比分别上涨0.1%、0.6%，但北京和上海均现回落。天津、厦门、济南、海口等部分二线城市二手房环比下跌。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称：

　　一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平

　　7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

　　二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　三、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

　　7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。（文章来源：华尔街见闻）