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7月全国房价同比增速创一年新低

  统计局今日公布770个大中城市住宅销售价格月度报告,其中北京、深圳新建商品住宅价格环比回落,广州环比小幅上涨0.4%

  15个一线和二线热点城市中,新建商品住宅环比上涨的城市减少到5个,涨幅最大的是广州的0.4%7月有7个城市新建商品住宅环比下跌,无锡、杭州、上海持平6月前值。

  7月共有56个城市新建商品住宅环比上涨,相比6月的60个亦有回落。

  统计局解读称,7月份一线城市房价趋于稳定,二三线城市环比涨幅明显回落。路透统计显示,中国全国7月房价同比增速创20168月以来最低。

  周一统计局发布的数据显示,1-7月商品房销售面积与销售额同比增速均出现回落,兴业研究宏观团队称,地产投资高峰可能已过。

  二手房方面,广州、深圳二手房价格环比分别上涨0.1%0.6%,但北京和上海均现回落。天津、厦门、济南、海口等部分二线城市二手房环比下跌。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称:

  一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落,10个城市环比下降或持平

  7月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.84.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨,最高涨幅为0.4%

  二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

  据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比6月份分别回落1.72.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落,7月份比6月份回落0.5个百分点。

  三、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

  7月份,14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降,比上月增加4个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降,比上月增加6个。分城市看,一线城市房价环比趋于稳定,二三线城市涨幅有明显回落。初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%,二手住宅价格上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.3个百分点。(文章来源:华尔街见闻

   

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