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中国12月各线城市房价

  国家统计局周四公布数据显示,12月“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体继续保持稳定。

   

  12月,15个一线和热点二线城市中,8个城市新建商品住宅价格环比上涨,3个城市环比持平,4个城市环比下跌;同比涨幅多数回落。

   

  二手房方面,一线城市除深圳外均环比回落,热点二线城市环比涨跌不一。

   

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中指出,70个大中城市中,一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨;一线城市房价同比涨幅持续回落。

   

  12月一手房价格:一线城市仅上海环比上涨 热点二线城市多数环比上涨

 

  15个热点城市中,新建商品住宅价格方面,8个城市环比上涨,3个城市环比持平,4个城市环比下跌;一线城市中仅上海环比上涨:

   

  北京12月新建商品住宅价格环比0.0%(前值0.0%),同比-0.2%(前值-0.3%)。

   

  上海12月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值0.0%),同比+0.2%(前值-0.3%)。

   

  深圳12月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.2%),同比-3.0%(前值-3.2%)。

   

  广州12月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.1%),同比+5.5%(前值+6.6%)。

   

  热门二线城市中,新建商品住宅价格方面,天津、南京、无锡、济南、郑州、武汉、成都环比上涨,福州、厦门环比下跌,杭州、合肥环比持平。

   

  12月二手房价格:一线城市仅深圳环比上涨 热门二线城市环比涨跌不一


  12月二手住宅价格方面,一线城市除深圳环比增0.4%之外,北京、上海、广州环比均下跌:

   

  北京12月二手住宅价格环比-0.4%(前值-0.5%),同比-1.6%(前值-0.9%)。

   

  上海12月二手住宅价格环比-0.1%(前值-0.3%),同比+0.3%(前值-0.1%)。

   

  广州12月二手住宅价格环比-0.4%(前值+0.1%),同比+9.8%(前值+11.7%)。

   

  深圳12月二手住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%),同比+1.5%(前值+1.0%)。

   

  热点二线城市中,二手住宅价格方面,合肥、武汉、成都等环比上涨,天津、杭州、无锡等环比持平,南京、福州、厦门、济南、郑州等环比下跌。

   

  统计局城市司高级统计师刘建伟解读称:

   

  12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.20.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.23.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

   

  据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.10.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

   

  初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

   

   (文章来源: 华尔街见闻

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