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南昌楼市降价:部分直降2000元/㎡

  九、十月份,天气开始凉爽起来,按照人的消费习惯和心理,在花钱方面、投资方面都会有所增加,这也是为什么一直有个"金九银十"的说法。

  可小编今天带来一个消息,楼市的"金九"似乎已不在了啊,南昌房价!出现了降温迹象!数据显示南昌部分楼盘比之前的市场放风价低了2000/㎡左右,多数楼盘价格出现微降态势。

  统计数据显示,8月份南昌市(不含南昌县、进贤县,含赣江新区)共推出26宗土地供应,成交20宗,6宗流拍。

  土地成交面积约140.4万㎡;成交金额约66.8亿元,环比上涨96.9%,成为2018年最吸金土拍月。

  8月份南昌市城区土地成交量颇丰,成功拍出红角洲华润中心地块、原裕丰大厦地块以及青云谱限价地块,这几宗地都有着不小的“含金量”。

  不过,九龙湖供应的6宗约297亩商业居住地块开拍当天再次流拍。这6宗地627日第一次拍卖就提前2天被终止拍卖。后期这几宗地或将调整地块要求再次上线。

  统计数据显示,8月份南昌二手房成交量为3906套,环比上涨1.6%,同比上涨50.5%8月份二手房均价为10871/㎡,环比上涨1.71%,同比涨18.4%

  分区域看,红谷滩新区二手房市场有赶超老城区之势。8月份,红谷滩新区成交825套,成交面积8.4万㎡,占比24%;西湖区成交725套,成交面积6.3万㎡,占比18%;青山湖区成交572套,成交面积4.8万㎡,占比14%;东湖区成交637套,成交面积5万㎡,占比14%

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从目前数据来看,南昌市场交易和价格等有所降温,如果后续市场交易不好,部分企业会主动下调房屋销售价格,这可以为购房者创造一个更好的购房交易窗口期。(文章来源:南昌新闻网)

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