国际统计局报告显示,70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。一二三线城市房价同比涨幅继续回落。
数据显示,10月份有60个城市新建商品住宅价格同比上涨,9月份为67个;60个城市新建商品住宅价格同比上涨,9月份为67个上涨。
70个大中城市中,15个热点城市房地产市场总体平稳。
环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
热点城市中,北京10月新建商品住宅价格环比-0.2%,(前值-0.2%),同比-0.2%(前值+0.5%)。
上海10月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值-0.1%),同比-0.2%(前值-0.1%)。
深圳10月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值0.0%),同比-3.3%(前值-3.8%)。
合肥10月新建商品住宅价格环比0.0%(前值-0.1%),同比-0.6%(前值+1.0%)。
厦门10月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比+1.9%(前值+2.6%)。
南京10月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值0.0%),同比-1.1%(前值1.4%)。
局城市司高级统计师刘建伟解读称:
一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳
10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落
初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。
(文章来源:华尔街见闻)